پروژه راسپینا

پروژه استخرهای پنت‌هاوس برج‌های راسپینا، شامل طراحی و اجرای دو استخر مجزا در طبقه نوزدهم این برج‌ها است که در حیاط پنت‌هاوس‌ها جانمایی شده‌اند. با توجه به قرارگیری استخرها در ارتفاع و روی سازه ساختمان، تیم فنی صدای آب دریا سازه استخرها را به‌صورت مستقل از سازه اصلی برج و با سازه فلزی اجرا کرد تا بار اضافی به ساختمان تحمیل نشود. سیستم آب‌بندی و عایق‌کاری فایبرگلاس نیز برای کاسه‌ها در نظر گرفته شد تا ضمن آب‌بندی کامل، از نفوذ رطوبت به طبقات پایین نیز جلوگیری شود.

مشخصات فنی پروژه راسپینا

استخرهای پنت‌هاوس راسپینا با تجهیزاتی که برای شرایط خاص و کاربری لوکس انتخاب شده‌اند. جدول زیر تجهیزات استفاده‌شده در این پروژه را نشان می‌دهد.

پمپ تصفیه Saci Optima 100-M

پمپ Optima 100-M برند Saci اسپانیا، از نوع خودمکش با پیش‌فیلتر بزرگ و درپوش شفاف پلی‌کربنات است. بدنه و دیفیوزر آن از پلی‌پروپیلن تقویت‌شده با فایبرگلاس ساخته شده و شفت موتور از استیل ۳۱۶ است که هیچ تماسی با آب ندارد. توان آن ۰.۷۵ کیلووات و دبی حداکثر ۱۵.۳ متر مکعب بر ساعت در هد ۸ متر است. این پمپ با آب شور نیز سازگار است.

از آنجا که دو استخر پنت‌هاوس در ارتفاع قرار دارند و فضای موتورخانه محدود است. پمپ Saci Optima  با ابعاد فشرده و دبی متناسب با حجم آب هر استخر، جریان تصفیه را بدون اشغال فضای اضافی تأمین می‌کند. ساختار جداسازی موتور از آب و سازگاری با آب شور، نیز باعث ماندگاری طولانی و دوام بالای آن در بهره‌برداری مداوم می‌شود.

فیلتر شنی CRYSTAL POOL CPS500

فیلتر شنی کریستال پول، مدل CPS500 با بدنه فایبرگلاس تقویت‌شده با پلی‌استر رزین و ژل‌کوت داخلی ساخته شده است. قطر آن ۵۰۰ میلی‌متر، دبی آن ۱۰ متر مکعب بر ساعت و ظرفیت سیلیس آن ۸۰ کیلوگرم است. شیر شش‌راهه اروپایی از بغل روی آن نصب شده و درب پلی‌کربنات شفاف، بازدید از داخل مخزن را ممکن کرده است.

طراحی شیر از بغل این فیلتر، دسترسی به داخل مخزن برای تعویض سیلیس را بدون جدا کردن لوله‌کشی امکانپذیر می‌کرد زیرا در موتورخانه‌ای که در طبقه نوزدهم قرار دارد و فضای سرویس محدود است، این ویژگی نگهداری دوره‌ای را بسیار ساده‌تر می‌کند ضمن اینکه این برند با توجه به قیمت اقتصادی تر و رقابتی با برندهای معتبر برای کارفرما به صرفه تر بود.

مبدل حرارتی TPM Plus 160 کیلووات

مبدل TPM Plus از نوع پوسته و لوله با بدنه تمام استیل ۳۰۴ و ساختار تمام‌جوش است. طراحی فلنجی آن دسترسی به کویل‌های داخلی را برای رسوب‌زدایی ممکن می‌سازد. ظرفیت حرارتی این مدل ۱۶۰ کیلووات، معادل ۱۴۰,۰۰۰ کیلوکالری بر ساعت است. در طراحی داخلی، از بافل‌های هدایت‌کننده جریان استفاده شده تا سرعت عبور آب کنترل شود و زمان گرم ماندن آب در مجاورت لوله‌ها افزایش یابد. یا این کار، راندمان انتقال حرارت بالا رفته و مصرف انرژی کاهش می یابد.

در ارتفاع ۱۹ طبقه، هرگونه نشتی در سیستم گرمایش می‌تواند به سازه و طبقات زیرین آسیب بزند. ساختار تمام‌جوش این مبدل، نقاط نشت را به حداقل می‌رساند و برای یک مجموعه لوکس که سیستم گرمایش باید بدون دردسر کار کند، انتخاب مطمئنی بود.

دوزینگ پمپ میکرودوز  ME1-CA

این دوزینگ پمپ از برند MICRODOS ساخت ایتالیا، از نوع الکترومغناطیسی با دیافراگم است. حداکثر دبی آن ۱۵ لیتر بر ساعت و حداکثر فشار ۱۲ بار است. بدنه پمپ‌هد از PP و دیافراگم از PTFE ساخته شده که در برابر مواد شیمیایی بسیار مقاوم است.

در این پروژه، آنالایزر کلر و pH وظیفه پایش مداوم کیفیت آب را بر عهده دارد و برای اینکه pH آب در محدوده مطلوب باقی بماند، باید اسید به‌صورت دقیق و متناسب با نیاز لحظه‌ای تزریق شود. دوزینگ پمپ ME1-CA  دقیقاً برای همین کار طراحی شده است. دبی قابل تنظیم آن اجازه می‌دهد مقدار اسید تزریقی با نوسانات کیفیت آب هماهنگ شود و از تزریق بیش از حد یا کمتر از نیاز جلوگیری کند.

بدنه PP و دیافراگم PTFE نیز برای کارکرد مداوم در موتورخانه و تماس با اسید، دوام لازم را دارد و در دو استخر مجزای پنت‌هاوس که ساکنان به‌صورت مستقل از آن‌ها استفاده می‌کنند، این دقت در تزریق، کیفیت آب را در محدوده استاندارد نگه می‌دارد و نیاز به دخالت دست را از بین می‌برد.

آنالایزر کلر و pH از Crystalpool

آنالایزر Crystalpool با قابلیت Redox و صفحه لمسی، یک ماژول هوشمند برای کنترل و پایش خودکار پارامترهای شیمیایی آب است. این کیت از سه بخش اصلی تشکیل شده است: سنسور Redox (ORP)  برای اندازه‌گیری قدرت گندزدایی و کلر آزاد، سنسور pH برای سنجش اسیدیته آب، و یک دوزینگ پمپ اتوماتیک برای تزریق اسید. داده‌های این سنسورها به کنترلر مرکزی کلرزن ارسال می‌شود و کنترلر بر اساس آن تصمیم می‌گیرد چه زمانی تولید کلر را متوقف یا فعال کند و چه زمانی تزریق اسید را انجام دهد تا pH آب در محدوده درستی حفظ شود.

در دو استخر مجزای پنت‌هاوس که ساکنان به‌صورت مستقل از آن‌ها استفاده می‌کنند، کنترل دستی کیفیت آب عملاً ممکن نیست و احتمال خطای انسانی بالا می‌رود. آنالایزر Crystal Pool با پایش مداوم Redox و pH، قدرت گندزدایی واقعی آب را می‌سنجد و تزریق مواد شیمیایی را به‌صورت خودکار و متناسب با نیاز لحظه‌ای تنظیم می‌کند.

این دقت بالا از نوسان شیمیایی آب جلوگیری می‌کند و برای ساکنان پنت‌هاوس که انتظار آبی شفاف و بدون ایجاد سوزش چشم و پوست دارند، فراهم می‌سازد.

GEMAS Flooder Jet با توان ۴.۵

پمپ جتGEMAS ، ساخت کشور ترکیه، یک پمپ خودمکش با بدنه ترموپلاستیک مقاوم در برابر خوردگی است که به‌ طور اختصاصی برای سیستم‌های جریان مخالف و جت‌های جکوزی طراحی شده است. شفت این پمپ از استنلس استیل AISI 316 ساخته شده که دوام بالایی در برابر تماس مداوم با آب و مواد شیمیایی دارد. موتور آن با سرعت ۲۸۵۰ دور در دقیقه و درجه حفاظت IP55، برای کارکرد مداوم و سنگین در استخرهای عمومی و خصوصی مناسب است.

در دو استخر پنت‌هاوس راسپینا، طول استخر به دلیل محدودیت فضای تراس کوتاه است و ساکنان برای شنای مؤثر به یک جریان آب قوی و پیوسته نیاز دارند. پمپ جت GEMAS Flooder Jet با توان ۴.۵ اسب بخار و دبی بالای ۷۸ متر مکعب در ساعت، دقیقاً برای ایجاد همین جریان مخالفیا همان Endless Pool  طراحی شده است تا شناگر بتواند در همان فضای محدود، بدون نیاز به استخر طویل، شنای درجا و تمرین خود را انجام دهد. بدنه ترموپلاستیک و شفت استیل ۳۱۶ آن نیز برای محیط مرطوب طبقه نوزدهم و کارکرد مداوم در یک مجموعه لوکس، بسیار مناسب بود و از خوردگی زودهنگام جلوگیری می کرد.

کلید لمسی و نازل  FITSTAR

کلید لمسی FITSTAR ساخت آلمان، یک کلید خازنی است که به‌طور اختصاصی برای کنترل تجهیزات آبی از داخل خود استخر طراحی شده است. بدنه آن از استیل ضدزنگ AISI 316L ساخته شده که در برابر خوردگی، کلر و مواد شیمیایی استخر مقاومت بالایی دارد. این کلید با درجه حفاظت IP68، قابلیت نصب مستقیم در داخل آب را دارد و به لطف تکنولوژی لمس خازنی، با یک لمس سبک و بدون نیاز به فشار فیزیکی، فرمان قطع یا وصل را صادر می‌کند. طراحی همسطح آن نیز باعث می‌شود با دیواره استخر یکدست شود و ظاهری مینیمال و زیبا ایجاد کند.

پک دیواری تک نازل FITSTAR نیز قطعه زیرساختی برای نصب نازل سیستم شنای خلاف جریان یا همان استخر بی‌انتها در بدنه استخر است. بدنه آن از آلیاژ برنز ساخته شده که استحکام بالا و عمر طولانی در محیط مرطوب دارد. عمق نصب آن ۲۴۰ میلی‌متر است و اتصالات مکش و دهش آن به‌صورت داخل دنده استانداردی تعبیه شده تا اتصال به مدار لوله‌کشی بدون نشتی انجام شود.

در دو استخر پنت‌هاوس راسپینا، ساکنان باید بتوانند بدون خروج از آب، جت‌های شنای خلاف جریان را کنترل کنند. کلید لمسی FITSTAR ، دقیقاً همین کار را به بهترین شکل انجام می‌دهد و نصب آن در داخل آب، تجربه استفاده از استخر را برای ساکنان بسیار راحت‌تر می‌کند. از طرف دیگر، پک دیواری برنزی FITSTAR به عنوان زیرساخت نصب این نازل‌ها در دیواره استخر انتخاب شد تا اتصال محکم و آب‌بندی کاملی بین نازل و بدنه استخر ایجاد شود و فشار جریان آب، به سازه آسیب نرساند.

تابلو برق هوشمند

تابلو برق هوشمند، یک سیستم کنترل یکپارچه برای مدیریت تجهیزات استخر و جکوزی است. این تابلو امکان نظارت و کنترل کامل تجهیزات مکانیکی و الکتریکی را فراهم می‌کند و به‌صورت هوشمند، دما، رطوبت، زمان کارکرد و مصرف انرژی را تنظیم می‌کند و در صورت بروز خطا یا خروج پارامترها از محدوده مجاز، هشدارهای لازم صادر می‌گردد.

در دو استخر پنت‌هاوس طبقه نوزدهم، تجهیزات متعددی از جمله پمپ‌های تصفیه، پمپ جت Endless Pool، سیستم گرمایش، کلرزن و نورپردازی وجود دارد که مدیریت دستی آن‌ها نه‌تنها زمان‌بر است، بلکه احتمال خطا را بالا می‌برد. تابلو برق هوشمند از همزمانی بارهای پرمصرف جلوگیری می‌کند و مصرف انرژی را بهینه می‌سازد. قابلیت کنترل از راه دور از طریق اینترنت و پنل لمسی داخل محوطه نیز به ساکنان پنت‌هاوس اجازه می‌دهد پیش از ورود به استخر، سیستم را آماده کنند و بدون مراجعه به موتورخانه، دمای آب و عملکرد جت‌ها را تنظیم نمایند.  ضمن اینکه با این محصول، مصرف برق، گاز و آب نیز به شکل چشمگیری کاهش می‌یابد.

سیلیس شیشه‌ای  CRYSTALPOOL

این سیلیس از شیشه خالص تولید شده و دقت فیلتراسیون بالاتری نسبت به سیلیس معمولی دارد. ساختار دانه‌ها باعث می‌شود در زمان بک‌واش سریع‌تر و کامل‌تر شسته شوند و افت فشار کمتری در سیستم ایجاد کنند. با این روش، مصرف آب و انرژی پمپ نیز کاهش می‌یابد.

در دو استخر پنت‌هاوس، فیلترهای شنی با این سیلیس پر شده‌اند و انتخاب آن به یک محاسبه فنی ساده برمی‌گردد. اول اینکه دانه‌های شیشه‌ای نسبت به سیلیس معمولی، آب را بهتر و ریزتر فیلتر می‌کنند و در نتیجه آب شفاف‌تری به استخر برمی‌گردد. دوم اینکه این دانه‌ها در زمان بک‌واش راحت‌تر شسته می‌شوند و فشار کمتری به پمپ می‌آورند.

چالش پروژه و راه حل

چالش اصلی این پروژه، اجرای دو استخر در طبقه نوزدهم و روی سازه برج بود. در چنین ارتفاعی، هر کیلوگرم بار اضافی به سازه، مستقیماً بر ایمنی ساختمان اثر می‌گذارد. علاوه بر این، مجاورت استخرها با فضاهای مسکونی پنت‌هاوس، کنترل صدا و ارتعاشات پمپ‌ها را ضروری می‌کرد. ضمن اینکه طول محدود استخرها نیز امکان شنای راحت را کاهش می‌داد.

راه‌حل اجرایی:

برای حل مشکل بار سازه، استخرها با سازه فلزی مستقل از سازه اصلی برج اجرا شدند و آب‌بندی با عایق فایبرگلاس انجام شد. برای کنترل صدا و ارتعاش، تجهیزات موتورخانه با در نظر گرفتن کم صدا بودن انتخاب و جانمایی شدند. برای جبران طول محدود استخر نیز سیستم Endless Pool با پمپ جت GEMAS اجرا شد تا امکان شنای درجا فراهم شود. دیوار شیشه‌ای ۳ متری نیز با توجه به اختلاف تراز سطح آب و محوطه، ضمن ایجاد جلوه معماری، دید مستقیم به آب را ممکن کرد.

نظر کارفرمای پروژه راسپینا

در ابتدای پروژه، دغدغه اصلی ما جلوگیری از هرگونه آسیب به سازه برج و همچنین مدیریت صحیح صدا و ارتعاشات ناشی از تجهیزات در طبقات مسکونی بود. با توجه به قرارگیری استخرها در طبقه نوزدهم و در مجاورت واحدهای پنت‌هاوس، کوچک‌ترین اشتباهی در طراحی تأسیسات می‌توانست در بلندمدت به یک معضل جدی برای ساکنان تبدیل شود.

آنچه در همکاری با تیم صدای آب دریا حائز اهمیت بود، رویکرد اصولی و مبتنی بر نیاز واقعی پروژه بود. آن‌ها پیش از هر اقدامی، الگوی استفاده از فضا و محدودیت‌های فنی موجود را بررسی کردند و بر همین اساس، تجهیزاتی با کمترین سطح صدا و بیشترین سهولت در نگهداری را پیشنهاد دادند. اجرای سیستم اندلس پول برای جبران محدودیت طول استخر و انتخاب تجهیزاتی که در فضای موتورخانه طبقه نوزدهم به‌درستی جای بگیرند، نشان‌دهنده توجه به جزئیات و در نظر گرفتن شرایط بهره‌برداری بلندمدت بود و ما از نتیجه کار راضی بودیم.

درباره پروژه استخرهای پنت‌هاوس برج‌های راسپینا

مجموعه برج‌های مسکونی راسپینا، یکی از بزرگ‌ترین و شاخص‌ترین پروژه‌های مسکونی شمال شرق تهران است که توسط شرکت تربت پاک در زمینی به مساحت ۲۴ هزار مترمربع در تهران، اتوبان بابایی، شهرک شهید بهشتی در حال احداث است. این مجموعه شامل چهار برج ۲۱ و ۲۳ طبقه با مجموع ۸۰۰ واحد مسکونی و زیربنایی بالغ بر ۱۵۰ هزار مترمربع است که ۹۴۸ پارکینگ اختصاصی و ۲۰۰ پارکینگ مهمان را نیز در خود جای داده است. استخرهای پنت‌هاوس که موضوع این پروژه هستند، در طبقه نوزدهم یکی از برج‌ها و در حیاط واحدهای پنت‌هاوس اجرا شده‌اند تا ساکنان این واحدها، فضایی خصوصی و لوکس برای استفاده از آب داشته باشند.

اجرای استخر در طبقات بالا و روی سازه برج، نیازمند محاسبات دقیق بار سازه‌ای، انتخاب تجهیزات کم‌صدا و سیستم‌های آب‌بندی مطمئن است. اگر در حال برنامه‌ریزی برای اجرای استخر در پنت‌هاوس یا طبقات بالای ساختمان خود هستید، پیش از هر اقدامی درباره شرایط سازه و انتخاب تجهیزات متناسب با آن با یک تیم فنی حرفه ای مشورت کنید. کارشناسان صدای آب دریا آماده‌اند تا با بررسی وضعیت پروژه شما، بهترین راهکار را پیشنهاد دهند.

تلفن: 02173612