پروژه عمارت رامان

پروژه عمارت رامان

پروژه عمارت رامان، شامل اجرای یک مجموعه آبی کامل در طبقه اول این ساختمان است که در این پروژه، برای جلوگیری از انتقال تنش‌های سازه‌ای و تأثیر حرکات احتمالی ساختمان بر کاسه‌های آب، سازه‌های فلزی مستقلی بر روی سازه اصلی ساختمان اجرا شد.

مجموعه صدای آب دریا در این پروژه خدمات خود را به صورت یک پکیج کامل ارائه داده که شامل طراحی تأسیسات مکانیکی و الکتریکی، طراحی جزئیات معماری، تأمین تجهیزات و اجرای کامل تأسیسات مکانیکی، الکتریکی، سوناها و تمامی نازک‌کاری‌ها است.

مشخصات فنی پروژه

این پروژه شامل استخر، جکوزی و دو نوع سونا است که جدول زیر بخش‌های اصلی مجموعه، مشخصات اجرایی و تجهیزات استفاده ‌شده در آن را نشان می‌دهد.

در این پروژه، تجهیزات بر اساس شرایط خاص مجموعه انتخاب شده‌اند. برای گرمایش آب استخر و جکوزی، مبدل حرارتی TPM PLUSانتخاب شد. این مبدل با بدنه پلیمری و لوله‌های IN COLOY، در برابر خوردگی آب استخر بسیار مقاوم است و برای شرایط این پروژه که مجموعه در طبقه اول و بدون فضای باز تهویه‌شده قرار دارد، گزینه مناسبی محسوب می‌شود. ظرفیت حرارتی آن نیز پاسخگوی بار گرمایشی استخر و جکوزی مجموعه بود.

برای چرخش آب نیز پمپ تصفیه استخری خودمکش برند Saci اسپانیا انتخاب شد. این پمپ با توان 1.5 و دبی 28 متر مکعب بر ساعت، برای مدار استخر و جکوزی کافی بود. بدنه این پمپ از پلی‌پروپیلن تقویت‌شده و شفت آن از استیل ۳۱۶ ساخته شده که در برابر خوردگی آب استخر مقاوم است. خودمکش بودن این پمپ نیز برای این پروژه مزیت مهمی بود، چون تصفیه‌خانه در ترازی بالاتر از سطح آب استخر قرار داشت و پمپ باید توان مکش آب از تراز پایین‌تر را داشته باشد.

برای فیلتراسیون آب، فیلتر شنی سری PACIFIC از برند ARIONA POOLS آمریکا انتخاب شد. این فیلتر با قطر 510 میلیمتر و شیر ۶ راهه انتخاب شد که شیر ۶ راهه این فیلتر، امکان بک‌واش و تنظیم مدار فیلتراسیون را ساده می‌کند و برای مجموعه‌ای که به صورت مداوم مورد استفاده قرار می‌گیرد، انتخاب منطقی‌تری نسبت به فیلترهای ارزان‌تر بود.

برای گندزدایی آب، کلرزن نمکی برند BSPOOL اسپانیا با ظرفیت ۱۰ گرم بر ساعت انتخاب شد. در کنار آن، سنسور ORP و سنسور pH ساخت BSPOOL برای پایش سطح کلر و pH آب، و دوزینگ پمپ میکرودوز مدل ME1-CA ساخت ایتالیا برای تزریق خودکار مواد شیمیایی در مدار قرار گرفت. این دوزینگ پمپ دارای بدنه PVDF و ولتاژ ۲۲۰ ولت است که برای این پروژه بسیار مناسب بود.

برای سونای خشک، هیتر Mega Spa با توان 7.5 کیلووات و بدنه تمام استیل انتخاب شد. این هیتر از نوع زمینی یا ایستاده است و همراه با تایمر و ترموستات مجزا عرضه می‌شود

برای سونای بخار نیز، بخارساز مگا اسپا با توان ۹ کیلووات و بدنه تمام استیل انتخاب شد. این دستگاه قابلیت نصب در حداقل فضا را دارد و مجهز به پنل کنترل روشنایی، شیر اطمینان بخار و برد الکترونیکی است. شیر اطمینان بخار از بالا رفتن فشار مخزن جلوگیری می‌کند و برد الکترونیکی، وضعیت سطح آب و کارکرد المنت‌ها را به صورت مداوم کنترل می‌کند. این بخارساز به دودکش و گازکشی نیز نیازی ندارد و فقط با اتصال برق کار می‌کند که همین موضوع، نصب آن را در طبقه اول ساختمان ساده‌تر کرد.

چالش پروژه و راه‌حل

چالش اصلی این پروژه، قرارگیری مجموعه آبی در طبقه اول ساختمان و روی سازه اصلی بتنی بود. در چنین شرایطی، حرکات جزئی سازه می‌تواند به استخر و جکوزی منتقل شود و در بلندمدت به آب‌بندی و بدنه استخر و جکوزی آسیب بزند. اگر کاسه‌ها مستقیماً روی سازه اصلی اجرا می‌شدند، هر تنش یا لرزشی در ساختمان، به استخر هم منتقل می‌شد باعث ایجاد مشکل می‌شد.

برای حل این مشکل، سازه‌های فلزی مستقلی بر روی سازه اصلی ساختمان در طبقه اول اجرا شد. این تمهید فنی باعث جداسازی سازه استخر و جکوزی از سازه بتنی ساختمان شد و ایمنی و دوام مجموعه را به طور چشمگیری افزایش داد. در این صورت، هر حرکت یا تنشی که در سازه اصلی ساختمان ایجاد شود، به جای انتقال به کاسه‌های استخر و جکوزی، در همان سازه فلزی مستقل جذب می‌شود و به مجموعه آبی آسیبی نمی‌رساند.

در ادامه، برای ارتقای استحکام و تضمین آب‌بندی کامل کاسه‌ها، عایق‌کاری با پوشش فایبرگلاس انجام شد. فایبرگلاس به دلیل وزن سبک، مقاومت در برابر رطوبت و خاصیت نرمی که دارد، در برابر حرکات جزئی سازه ترک نمی‌خورد و به صورت کامل آب بند می‌شود.

از طرفی در این پروژه محدودیت فضا در جانمایی تجهیزات تصفیه خانه، چالش دیگری بود که می بایست برآن غلبه می شد. به این منظور با درنظر گرفتن کلیه اصول مهندسی، بهینه ترین ترکیب تجهیزات شامل پمپ، فیلتر، مبدل و منابع بالانس لحاظ گردید.

نظر شرکت عمران آذرستان، کارفرمای پروژه عمارت رامان

در پروژه عمارت رامان، ما به عنوان سازنده مجموعه، دغدغه اصلی‌مان دوام و ایمنی استخر و جکوزی در طبقه اول بود. چون استخرها روی سازه اصلی ساختمان قرار می‌گرفتند، نگران بودیم که با گذشت زمان، حرکات کوچک به آب‌بندی آسیب بزند و نیاز به تعمیرات بعدی باشد. تیم صدای آب دریا با پیشنهاد سازه فلزی مستقل، این نگرانی را در همان مرحله طراحی برطرف کرد. در ادامه هم عایق‌کاری فایبرگلاس کاسه‌ها با دقت انجام شد و ما از کیفیت کار بسیار رضایت داریم.

نکته مثبت دیگر این بود که خدمات به صورت یک پکیج کامل ارائه شد و ما درگیر هماهنگی بین چند پیمانکار مختلف نشدیم؛ از تأسیسات مکانیکی و الکتریکی تا تجهیزات و نازک‌کاری، همه توسط یک تیم مدیریت شد.

درباره پروژه عمارت رامان

عمارت رامان در الهیه تهران است  که در سال‌های اخیر ساخت‌وساز ساختمان‌های مسکونی لوکس در آن بسیار انجام شده است. عمارت رامان به آدرس تهران، خیابان شریعتی و نزدیک به میدان تجریش است و به عنوان یک ساختمان مسکونی با امکانات رفاهی کامل بوده و طراحی این مجموعه به گونه‌ای است که تمام بخش‌های آبی و سونا در یک طبقه و با دسترسی آسان به یکدیگر جانمایی شده‌اند.

اگر در حال برنامه‌ریزی برای اجرای مجموعه آبی در ساختمان مسکونی هستید، بهتر است از همان مرحله طراحی، یک تیم فنی متخصص در کنار شما باشد تا مسیر اجرا بدون بازگشت و دوباره‌کاری پیش برود. کارشناسان صدای آب دریا آماده‌اند تا بر اساس شرایط پروژه شما، راهکار مناسب را پیشنهاد دهند.

تلفن: 02173612