پروژه عمارت چشمه

عمارت چشمه در لواسان، تصویری از یک ویلای مدرن است که ردپای معماری سنتی ایران در آن دیده می‌شود. این ساختمان سه طبقه با نمای آجری، پنجره‌های بلند و چوبی، و تراس‌هایی با نرده‌های فلزی مشکی، در دل دامنه‌های البرز و در میان درختان قرار گرفته است. در محوطه این عمارت، استخری با کاشی‌های فیروزه‌ای و نورپردازی خطی در لبه، فضایی آرام و لوکس برای ساکنان فراهم کرده است. آنچه در این پروژه اهمیت ویژه‌ای داشت، هماهنگی تأسیسات آبی با طراحی معماری مجموعه بود؛ به‌گونه‌ای که تجهیزات پیشرفته تصفیه و گندزدایی آب، بدون آنکه جلوه بصری استخر و محوطه را تحت تأثیر قرار دهند، در خدمت آسایش ساکنان قرار بگیرند. شرکت صدای آب دریا مسئولیت طراحی و تأمین تجهیزات استخرها و جکوزی، و همچنین استقرار سیستم‌های پیشرفته تصفیه و گندزدایی آب را در این پروژه بر عهده داشته است.

مشخصات فنی پروژه

عمارت چشمه مجهز به تجهیزاتی است که برای کاربری لوکس و بهره‌برداری مداوم انتخاب شده‌اند. جدول زیر تجهیزات استفاده‌شده در این پروژه را نشان می‌دهد.

پمپ تصفیه Speck BADU SuperPro 19

پمپ تصفیه استخر برند Speck مدل BADU SuperPro 19، ساخت کشور آلمان است و به عنوان یک پمپ خودمکش با پیش‌فیلتر ۳ لیتری شناخته می‌شود. بدنه، پروانه و دیفیوزر این پمپ از پلی‌پروپیلن تقویت‌شده با فایبرگلاس ساخته شده که مقاومت بالایی در برابر خوردگی و مواد شیمیایی استخر دارد.. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های این سری، جداسازی کامل محفظه الکتریکال از مکانیکال است؛ به این معنا که شفت الکتروموتور هیچ‌گونه تماسی با سیال ندارد و خطر نفوذ آب به موتور از بین می‌رود. این پمپ برای استخرهای آب شور با حداکثر غلظت نمک ۵ گرم بر لیتر نیز مناسب است و قابلیت نصب تا ارتفاع ۳ متر بالاتر یا پایین‌تر از سطح آب را نیز دارد.

از نظر مشخصات فنی، این مدل توانی معادل ۱ اسب بخار دارد و حداکثر دبی آن ۲۸ متر مکعب بر ساعت است. سایز اتصالات مکش و دهش آن ۲ اینچ از نوع مهره ماسوره است و وزن آن ۱۳ کیلوگرم اعلام شده است.

انتخاب این مدل خاص به چند دلیل فنی و کاربردی انجام شد. اول اینکه ظرفیت و دبی این پمپ دقیقاً با حجم آب جکوزی این عمارت هماهنگ است و از انتخاب یک پمپ بزرگ‌تر و پرمصرف که هزینه انرژی را بالا ببرد، جلوگیری شده است. دوم، جداسازی کامل الکتروموتور از آب و استفاده از متریال مقاوم، باعث دوام بیشتر پمپ در محیط مرطوب موتورخانه می شود و برای یک عمارت لوکس که تجهیزات باید سال‌ها بدون دردسر کار کنند، انتخاب منطقی است.

پمپ تصفیه  AQUASTRONG EKP

پمپ برند AQUASTRONG سری EKP850 از سری پمپ‌های خودمکش این برند است که برای گردش و تصفیه آب در استخرها و جکوزی‌ها و فضاهای آبی مثل آبنما طراحی شده است. بدنه آن از پلیمرهای مهندسی تقویت‌شده و شفت آن از استنلس استیل ۳۰۴ ساخته شده که مقاومت بالایی در برابر خوردگی و مواد شیمیایی استخر دارد . این مدل با توان ۱ اسب بخار (۰.۸ کیلووات) و حداکثر دبی ۱۹ متر مکعب بر ساعت، برای استخرهایی با حجم ۱۵ تا ۳۵ متر مکعب مناسب است . از ویژگی‌های مهم آن می‌توان به پیش‌فیلتر یکپارچه با درپوش شفاف، کلید محافظ حرارتی و عملکرد کم‌صدا اشاره کرد.

فیلتر شنی MEGA POOL سری XA (مدل‌های XA500، XA650 و XA800)

فیلترهای شنی مگاپول سری XA از بدنه فایبرگلاس تقویت‌شده با پلی‌استر رزین دولایه و لایه ژل‌کوت داخلی ساخته شده‌اند که مقاومت بالایی در برابر خوردگی، رطوبت و مواد شیمیایی استخر دارد. این فیلترها به شیر ۶ راهه اروپایی مجهز هستند و درب پلی‌کربنات شفاف آن‌ها اجازه می‌دهد وضعیت سیلیس و عملکرد فیلتر بدون باز کردن مخزن بررسی شود. طراحی شیر از بغل این سری، دسترسی به داخل مخزن برای تعویض سیلیس را بدون نیاز به جدا کردن لوله‌کشی ممکن می‌سازد.

در این پروژه، استخر اصلی و جکوزی به‌صورت مستقل از هم کار می‌کنند و هر کدام به مدار فیلتراسیون جداگانه‌ای نیاز دارند. مدل XA800 با دبی ۲۵ متر مکعب بر ساعت برای مدار اصلی استخر انتخاب شد تا آب استخر با حجم بالا در بازه زمانی استاندارد تصفیه شود. مدل XA650 برای مدار میانی و مدل XA500 برای مدار جکوزی به کار رفت تا هر بخش، فیلتری متناسب با حجم و دبی خودش داشته باشد و از انتخاب یک فیلتر بزرگ و پرمصرف برای تمام مدارها جلوگیری شود. طراحی شیر از بغل این سری نیز در موتورخانه عمارت که فضای محدودی دارد، سرویس دوره‌ای و تعویض سیلیس را بسیار ساده‌تر می‌کرد.

مبدل حرارتی TPM Plus 80 و  TPM Plus 160

مبدل‌های حرارتی TPM Plus با ساختار تمام‌جوش و بدنه استنلس استیل ۳۰۴ هستند که برای انتقال حرارت در سیکل‌های گرمایشی استخر و جکوزی طراحی شده‌اند. ساختار تمام‌جوش این مدل‌ها، برخلاف مبدل‌های پیچ‌ومهره‌ای، نقاط نشت احتمالی را به حداقل می‌رساند که برای کارکرد طولانی‌مدت در مدارهای گرمایشی مناسب تر است. بافل‌های هدایت‌کننده جریان در داخل مبدل، سرعت عبور سیال را کنترل می‌کنند و زمان ماندن آب گرم را در مجاورت لوله‌های تبادل حرارت افزایش می‌دهند. در نتیجه انتقال حرارت با راندمان بالاتر و مصرف انرژی کمتر خواهد بود.

مدل TPM-80 ظرفیت حرارتی ۸۰ کیلووات دارد و مدل TPM-160 با ظرفیت ۱۶۰ کیلووات برای بارهای حرارتی بالاتر طراحی شده است. در این عمارت، استخر اصلی و جکوزی مدار گرمایش مستقل دارند و نمی‌خواستیم دمای یکی به دیگری وابسته باشد. برای استخر اصلی TPM-160 را انتخاب کردیم تا در سردترین شب‌های لواسان هم آب استخر با حجم بالا سریع به دمای مطلوب برسد. برای جکوزی هم TPM-80 گذاشتیم تا با ظرفیت متناسب خودش کار کند و انرژی هدر نرود. طراحی فلنچی این مبدل‌ها هم اجازه می‌دهد بدون بازکردن لوله‌کشی، کویل‌ها را برای رسوب‌زدایی باز کرد و برای موتورخانه‌ای که تجهیزات متعددی دارد، این یعنی سرویس دوره‌ای سریع‌تر و توقف کمتر کل سیستم.

کلرزن نمکی  BS POOL EVO BASIC 15

کلرزن نمکی EVO BASIC 15 از برند BSPOOL اسپانیا، با ظرفیت تولید ۱۵ گرم کلر بر ساعت، برای استخرهای با حجم ۴۰ تا ۶۰ متر مکعب مناسب است. این دستگاه با الکترولیز نمک محلول در آب، کلر مورد نیاز استخر را به‌صورت پیوسته تولید می‌کند و توان مصرفی آن در حداکثر ظرفیت، ۱۱۲.۵ وات است. بدنه دستگاه دارای درجه حفاظت IP65 است و محفظه الکترولیز از نوع Long Life Cell با عمر مفید ۱۰,۰۰۰ ساعت در آن به کار رفته است. این مدل مجهز به صفحه نمایش دیجیتال، سیستم قطع خودکار در زمان قطع جریان آب، شستشوی خودکار الکترودها و سیستم هشدار کمبود نمک نیز می‌باشد.

انتخاب این مدل برای استخر سرپوشیده، به یک محاسبه ساده برمی‌گردد: حجم آب جکوزی در محدوده‌ای است که کلرزنی با ظرفیت ۱۵ گرم در ساعت، دقیقاً پاسخگوی نیاز آن است. اگر از مدل بزرگ‌تر استفاده می‌شد، علاوه بر هزینه بیشتر، احتمال تزریق بیش از حد کلر و تحریک پوست و چشم کاربران وجود داشت. از طرف دیگر، شستشوی خودکار الکترودها و سیستم هشدار کمبود نمک، نگهداری این دستگاه را برای ساکنان عمارت بسیار ساده می‌کند؛ چرا که نیازی به باز کردن دستی سل و بررسی مداوم سطح نمک نیست و دستگاه خودش این موارد را پایش می‌کند.

دوزینگ پمپ Microdos ME1-CAمدل ۸ لیتر 5 بار

دوزینگ پمپ برندMicrodos  ساخت ایتالیا، از نوع الکترومغناطیسی با دیافراگم است. بدنه و هد پمپ از PP و دیافراگم از PTFE ساخته شده که در برابر مواد شیمیایی خورنده مقاوم است. مدل استفاده‌شده در این پروژه، ظرفیت تزریق ۸ لیتر بر ساعت و حداکثر فشار کاری ۵ بار را دارد. پنل جلویی از پلی‌کربنات با درجه حفاظت IP54 است.

در این عمارت، از کلرزن نمکی برای گندزدایی آب استخر استفاده می‌شود و یکی از نیازهای اصلی این سیستم، تزریق دقیق اسید برای تنظیم pH است. مدل ۸ لیتر بر ساعت، ظرفیت تزریق لازم برای این حجم از آب را دارد و فشار ۵ بار آن نیز با شرایط مدار آبی عمارت هماهنگ است. تنظیم دقیق تزریق نیز اجازه می‌دهد مقدار اسید تزریقی متناسب با نوسانات کیفیت آب تغییر کند و از تزریق بیش از حد یا کمتر از نیاز جلوگیری شود.

دستگاه گندزدایی UV-C SLIM برند Filtreau با ظرفیت 40W

دستگاه UV-C Slim 40W از برند Filtreau هلند، یک سیستم گندزدایی فیزیکی برای آب استخر است که با تولید اشعه UV-C در طول موج دقیق ۲۵۳.۷ نانومتر، باکتری‌ها، ویروس‌ها و قارچ‌ها را تخریب و از تکثیر مجدد آن‌ها جلوگیری می کند. این دستگاه به عنوان گندزدایی مکمل در مدار آب قرار می‌گیرد و می‌تواند نیاز به مصرف کلر و سایر مواد شیمیایی را تا ۸۰ درصد کاهش دهد.

محفظه این مدل از استنلس استیل ۳۱۶ ساخته شده و سطح داخلی آن پولیش‌کاری شده است تا از چسبیدن آلودگی به دیواره‌ها جلوگیری کند و راندمان تابش UV را تا ۳۵ درصد افزایش دهد. لامپ ۴۰ وات آن عمر مفید حدود ۸,۰۰۰ تا ۱۲,۰۰۰ ساعت دارد و بخش هوشمند دستگاه به‌طور خودکار زمان تعویض لامپ را اعلام می‌کند. حداکثر فشار کاری آن ۳ بار است و طراحی Slim آن به همراه ۵ ورودی و خروجی مختلف، امکان نصب آن را در باریک‌ترین فضاهای موتورخانه فراهم می‌کند. این مدل برای استخرهایی تا حجم ۴۰ متر مکعب مناسب است.

در این پروژه، استخر با کلرزن نمکی گندزدایی و از UV به عنوان یک لایه مکمل استفاده می‌شود، بار میکروبی آب را کاهش می‌دهد و از تجمع کلرامین‌ها که عامل بوی نامطبوع و سوزش چشم هستند، جلوگیری می‌کند. ضمن اینکه این برند یکی از معتبرترین برندها در این زمینه است و ظرفیت ۴۰ وات این مدل با حجم آب استخر عمارت هماهنگ است و طراحی باریک آن نیز برای موتورخانه‌ای با فضای محدود، نصب آن را ساده‌تر می‌کند.

سیستم آنالایزر تزریق کلر و pH برند Crystal Pool

سیستم آنالایزر تزریق کلر و pH برند کریستال پول، یک سیستم اتوماتیک برای کنترل و تنظیم همزمان پارامترهای شیمیایی آب است که در استخرها و جکوزی‌ها کاربرد دارد. این دستگاه به سنسورهای با دقت بالا مجهز است و از طریق نمایشگر LCD رنگی تمام لمسی، وضعیت آب را نشان می‌دهد. این آنالایزر دارای دو دوزینگ پمپ مجزا برای تزریق کلر و اسید است و یکی از ویژگی‌های مهم آن، سیستم ایمنی برای جلوگیری از تزریق بیش از حد مواد شیمیایی به آب است .

در عمارت چشمه، استخر با کلرزن نمکی گندزدایی می‌شود و برای حفظ تعادل شیمیایی آب، نیاز به تزریق دقیق اسید برای تنظیم pH وجود دارد. آنالایزر Crystal Pool با پایش مداوم Redox و pH، قدرت گندزدایی واقعی آب را می‌سنجد و تزریق مواد شیمیایی را به‌صورت خودکار و متناسب با نیاز لحظه‌ای انجام می‌دهد. همین دقت بالا از نوسان شیمیایی آب جلوگیری می‌کند و برای ساکنان عمارت که انتظار آبی شفاف و بدون سوزش چشم و پوست دارند، تجربه‌ای مطبوع‌تر فراهم می‌سازد.

فیلتر کارتریجی  EMAUX CF100

این فیلتر با آبدهی ۲۲.۹ متر مکعب بر ساعت و سطح فیلتراسیون ۹.۴ متر مربع، از یک کارتریج قابل شستشو با دقت ۱۵ میکرون استفاده می‌کند. حداکثر فشار کاری آن ۲.۵ بار، حداکثر دمای کاری ۴۰ درجه سانتی‌گراد و سایز اتصالات ورودی و خروجی آن نیز ۲ اینچ است.

در موتورخانه عمارت چشمه، فیلترهای شنی MEGA POOL برای مدارهای اصلی استخر و جکوزی در نظر گرفته شده‌اند. اما در این پروژه، یک مدار جداگانه برای آبنما نیز وجود داشت که به تصفیه آب مخصوص خودش نیاز داشت و نمی‌شد آن را به مدار استخر یا جکوزی وصل کرد.

آبنما یک مدار مستقل دارد و آب آن مدام در گردش است. برای اینکه آب آبنما شفاف بماند و نازل‌های آن دچار رسوب و گرفتگی نشوند، به یک فیلتر مستقل نیاز بود که بتواند ذرات ریز را بگیرد.

فیلتر کارتریجی EMAUX CF100 دقیقاً برای این شرایط انتخاب شد. دقت فیلتراسیون ۱۵ میکرونی آن، ذرات ریزتری نسبت به فیلترهای شنی معمولی حذف می‌کند و آب زلال‌تری را برای آبنما فراهم می‌سازد. برخلاف فیلترهای شنی، این فیلتر به بک‌واش نیاز ندارد و کارتریج آن به‌سادگی با آب شسته می‌شود.

تابلو برق هوشمند

این محصول برای مدیریت و مراقبت از تجهیزات موتورخانه استخر طراحی شده است. این تابلو با استفاده از کنترلرهای PLC و صفحه نمایش لمسی، امکان نظارت بر عملکرد پمپ‌ها، سیستم گرمایش، گندزدایی و سایر تجهیزات را از یک نقطه مرکزی فراهم می‌کند. این سیستم قابلیت زمان‌بندی عملکرد تجهیزات، تنظیم دما و رطوبت بر اساس مقادیر تعیین‌شده و ارسال هشدار در صورت بروز خطا را دارد .

در یک موتورخانه مجموعه‌ای از تجهیزات پیچیده و متعدد است و مدیریت دستی آن‌ها، هم زمان‌بر است و هم احتمال خطا دارد. تابلو برق هوشمند به ساکنان و تیم فنی عمارت اجازه می‌دهد بدون حضور در موتورخانه، وضعیت تمام تجهیزات را پایش کنند، زمان‌بندی عملکرد پمپ‌ها و سیستم گرمایش را تنظیم نمایند و در صورت بروز هرگونه اختلال، هشدار دریافت کنند.

سیلیس شیشه‌ای  MEGA CLEAR

سیلیس شیشه‌ای MEGA CLEAR در واقع همان مدیای فیلتراسیون است که داخل مخزن فیلترهای شنی ریخته می‌شود و وظیفه‌اش گرفتن ذرات معلق و ناخالصی‌های آب است. این مدیا از شیشه خالص تولید می‌شود و ساختار دانه‌های آن به‌گونه‌ای است که ذرات بزرگ‌تر از ۳ میکرون را حذف می‌کند. سطح صاف این دانه‌ها از چسبیدن باکتری‌ها به بستر فیلتر نیز جلوگیری می‌کند و همین موضوع، نیاز به مصرف مواد شیمیایی گندزدایی را کاهش می‌دهد. این مدیا با فناوری‌های گندزدایی مختلف از جمله کلرزن نمکی و اشعه UV سازگار است و طول عمر آن نیز حدود ۱۰ سال است .

در پروژه عمارت چشمه، فیلترهای شنی MEGA POOL با سیلیس شیشه‌ای پر شده‌اند و انتخاب این مدیا به یک محاسبه اقتصادی ساده برمی‌گردد. سیلیس شیشه‌ای به دلیل چگالی کمتر، حدود ۲۰ درصد سبک‌تر از سیلیس شنی است؛ یعنی برای پر کردن مخزن فیلتر، به مقدار کمتری از آن نیاز است و از طرف دیگر، سطح صاف دانه‌ها باعث می‌شود در زمان بک‌واش، آب کمتری مصرف شود و دانه‌ها سریع‌تر و کامل‌تر شسته شوند.

چالش پروژه و راه ‌حل

چالش اصلی این پروژه، طراحی تأسیساتی بود که هم با معماری خاص عمارت و ترکیب اصالت ایرانی با امکانات مدرن هماهنگ باشد و هم، صدای تجهیزات نباید به فضای زندگی عمارت می‌رسید و ساکنان نباید برای تنظیم کیفیت آب درگیر کارهای تصفیه آب می‌شدند.

راه‌حل اجرایی:

برای حل این مشکل، تجهیزات به‌گونه‌ای انتخاب شدند که هم فضای کمتری اشغال کنند و سرویس آن‌ها ساده باشد. فیلترهای شنی با طراحی شیر از بغل انتخاب شدند تا بدون جدا کردن لوله‌کشی، دسترسی به مخزن برای تعویض سیلیس ممکن باشد. مبدل‌های تمام‌جوش استیل در کنار هم قرار گرفتند تا نقاط نشت کمتری داشته باشند و فضای کمتری برای اتصالات اشغال کنند. پمپ‌های کم‌صدا برای مدار استخر و جکوزی انتخاب شدند تا آرامش فضای مسکونی حفظ شود. در نهایت، تمام این تجهیزات زیر نظر یک تابلو برق هوشمند قرار گرفتند تا مدیریت آن‌ها از یک نقطه انجام شود و ساکنان نیازی به حضور مداوم در موتورخانه نداشته باشند.

نظر کارفرمای پروژه عمارت چشمه

در پروژه عمارت چشمه، ما با یک معماری خاص و پرجزئیات روبه‌رو بودیم و انتظار داشتیم که تأسیسات استخر و جکوزی هم در همان سطح کیفیت و ظرافت باشد. چیزی که برای من اهمیت داشت، این بود که با وجود تجهیزات متعددی که در موتورخانه قرار می‌گرفت، فضای آن قابل مدیریت و سرویس باشد.

تیم صدای آب دریا به‌جای اینکه فقط از مزایای محصولات بگوید، درباره تفاوت‌های فنی و تأثیر آن‌ها بر کیفیت آب و هزینه‌های بلندمدت توضیح داد. مثلا، توضیح دادند که چرا انتخاب یک مبدل جوشی، در مقایسه با مبدل‌های ارزان‌تر، ریسک نشتی و سرویس‌های آینده را کمتر می‌کند یا چرا فیلترهای شنی با طراحی خاصشان، نگهداری موتورخانه را در فضای محدود عمارت ساده‌تر می‌کنند. در نهایت، به‌جای انتخاب صرفاً ارزان‌ترین گزینه، به یک ترکیب متعادل از کیفیت، دوام و هزینه رسیدیم. اکنون که مجموعه در حال بهره‌برداری است، می‌بینیم که همان تصمیم‌های فنی، باعث شده کار با کل سیستم بسیار راحت باشد و آب استخر و جکوزی همیشه در وضعیت مطلوب باقی بماند.

درباره پروژه عمارت چشمه

عمارت چشمه در لواسان به آدرس لواسان، گلندوک، خیابان اسدیان (جاده کند)، روبروی سازمان آب جدید، در زمینی به مساحت ۱۰۳۶ مترمربع و با زیربنای حدود ۶۵۰ مترمربع واقع شده و به سفارش کارفرمایی طراحی شده که اقامت دائم در آن را در نظر داشت و خواستار طراحی به سبک ابنیه سنتی ایرانی بود.

طراحی این عمارت توسط دفتر معماری امین فردوسی انجام شده و در نهمین جایزه ملی ساختمان سال ایران (۱۴۰۴) به مرحله دفاع از آثار راه یافته است. در این پروژه، ضمن استفاده از عناصر شکلی و محتوایی معماری سنتی مانند آجر، کاشی دست‌ساز، چوب و حوض فیروزه‌ای، امکانات مدرن مانند آسانسور و سیستم‌های تهویه مطبوع نیز به کار رفته تا ساختمان ضمن کارایی بهتر، امضای زمانه خود را داشته باشد.

شرکت صدای آب دریا در این پروژه مسئولیت طراحی و تأمین تجهیزات استخرها و جکوزی و سیستم‌های پیشرفته تصفیه و گندزدایی آب را بر عهده داشته است تا ضمن حفظ کیفیت و ایمنی آب، تجربه‌ای لوکس و آسوده برای ساکنان فراهم شود.

از آنجا که طراحی تأسیسات استخر و جکوزی در عمارت‌های لوکس، پیش از هر چیز نیازمند هماهنگی با معماری مجموعه و توجه به جزئیاتی است که در بلندمدت بر نگهداری و آسایش ساکنان اثر می‌گذارد، هر تصمیم فنی باید با شرایط خاص همان پروژه سنجیده شود. پس اگر در حال برنامه‌ریزی برای اجرای استخر یا جکوزی در ویلای خود هستید، کارشناسان صدای آب دریا آماده‌اند تا با بررسی شرایط پروژه شما، مناسب‌ترین راهکار را پیشنهاد دهند.

تلفن: 02173612